Casi todos los sobrecostos de una obra chica nacen del mismo lugar: el cliente imaginó una cosa y el resultado fue otra, y el cambio llegó cuando ya estaba construido. El modelado 3D resuelve eso. Te permite idealizar y concretar tu proyecto —ver los volúmenes, las alturas, la luz, las terminaciones— y tomar las decisiones cuando cambiar de opinión todavía no cuesta nada.
Para qué sirve en la práctica
- Ver el proyecto terminado antes de aprobar el presupuesto
- Decidir terminaciones, colores y materiales sobre una imagen, no sobre una descripción
- Detectar interferencias entre estructura, electricidad y sanitario antes de construir
- Comparar dos o tres alternativas de distribución y elegir con fundamento
- Mostrar el proyecto a la familia, al socio, al banco o al inversionista
- Verificar accesos, circulaciones y alturas libres
- Apoyar la cubicación de materiales con mayor precisión
- Respaldar la presentación de un proyecto ante la Dirección de Obras
Qué entregamos
Nada de una imagen bonita y nada más. El modelo se entrega para que sirva a decidir y a construir.
- Modelo 3D del proyecto completo, por dentro y por fuera
- Renders de los ambientes y vistas principales en alta resolución
- Recorrido virtual en video para ver el proyecto en movimiento
- Vistas comparativas entre alternativas de diseño
- Planos de planta, cortes y elevaciones coherentes con el modelo
- Apoyo al presupuesto con cubicación referenciada al modelo
Se articula con el presupuesto
El modelado y el presupuesto de obra se trabajan juntos: el modelo define las cantidades y el presupuesto les pone precio actualizado. Así llegas a la decisión con la imagen y el número sobre la misma mesa.
Cómo lo hacemos
- LevantamientoMedimos en terreno o partimos de tus planos y de lo que quieres lograr.
- Modelo baseVolumetría y distribución para validar lo grande antes de detallar.
- Detalle y rendersTerminaciones, materiales, iluminación y vistas finales.
- Entrega y ajustesRevisamos juntos e incorporamos los cambios que definas.
Normativa aplicable a este servicio
- OGUC — El modelo se desarrolla respetando rasantes, distanciamientos y condiciones de habitabilidad aplicables.
- NCh 433 y DS 61/2011 MINVU — Las soluciones estructurales representadas se ajustan a los criterios sísmicos vigentes.
- Coordinación de especialidades — El modelo permite verificar compatibilidad con las normas RIC y RIDAA antes de ejecutar.
Revisa el texto vigente de cada norma en nuestro repositorio normativo.
Qué recibes
Renders en alta resoluciónVistas interiores y exteriores del proyecto.
Recorrido virtualVideo para recorrer el proyecto antes de construirlo.
Planos coherentesPlantas, cortes y elevaciones desde el mismo modelo.
Cubicación referenciadaCantidades tomadas del modelo para el presupuesto.